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　　买房子和买股票一样，讲究的是购房时机和所选择的物业☆△☆…□★。除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，可以考虑在近期开始找房••◇。房地产相对处于不景气状态，对于有自住需求的人而言，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，一些有经验的购房人士介绍，近期▲▷-○•☆，

　　但有一前提★○▷，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来抵押？是否被依法查封？还要看看所购的房子建筑面积大小。是记者所接触的购房者介绍的一些经验，就是由于要选最便宜的房子，商家之口有所松动，以下的一些做法。

　　所以所选的单位不会十全十美▷•。如何能买到最便宜的房子，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠▲▪○◇！

　　看房子格局，要把握房间各种功能区如何……▲△▲？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等★-，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好▲▽▪▪◆？水管周围有没有水垢，是否有漏水◁…•？露台◁☆•、走廊是否擅自占用？

　　确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸○•▪，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌▲◇•◆，工程项目有没有遗漏？何时可以维修=○▪■？还要了解涂料含毒性是否超标？

　　买房选房，常常碰上困惑，什么房子最能保值pg电子娱乐平台游戏，什么房子涨的最快☆◆。毫无疑问pg电子娱乐平台游戏，地段、品牌◁…、学区、景观是影响房产价值的重要因素▷■，但是还需要一些技巧☆△•=，这里小编为您说说四大技巧=▷…：

　　要考量所购的房屋小区物业管理水平-■★▪▽△，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点▷…★▼○☆，有没有污水严重现象？